LANGON : PROPRIETE EN PIERRE 5 CHAMBRES PISCINE DEPENDANCES TERRAIN 6169 M2 La Réole (33190)
Située à 15 minutes de La Réole, sur la commune de Castillon de Castets, venez découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette propriété en pierre rénovée, idéale pour une grande famille, un regroupement familial ou pour exercer une activité de chambres d'hôtes. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose, en rez de chaussée, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un insert bois, et ses répartiteurs de chaleur à l'étage, d'un salon-salle à manger cathédrale avec un poêle à bois, d'une salle de billard et d'un second salon avec une cheminée à foyer ouvert, d'une suite parentale, de 2 studios avec entrée indépendante et d'un immense cellier. A l'étage, 2 suites parentales dont une avec son salon, une mezzanine, une chambre à terminer et un grenier aménageable de plus de 100 m2 vous attendent. A l'extérieur, une dépendance non attenante pouvant servir de gîte, des terrasses, une piscine de 9,5x4,5, des sanitaires, un puits, le tout sur plus de 6000 m2 de parc entièrement clôturé et un portail électrique complètent cet ensemble de qualité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 370 € et 7 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).