LANGON MAISON 5 CHAMBRES GARAGE PISCINE JARDIN BOISE 1HA

A quelques minutes de Langon, située sur la commune de Noaillan, cette charmante maison des années 1980 vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une grande véranda ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres avec chacune, une salle d'eau attenante, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un cellier. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau et un second WC complètent ce niveau. À l’extérieur, un garage, une piscine 8x4, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, le tout implanté sur un terrain de plus d’un hectare avec, une partie, en forêt. Cette propriété vous offre également la possibilité de bénéficier d'une rentabilité locative ou d'exercer une profession libérale. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités ! N'hésitez pas à contacter le Cabinet Gironde Immobilier pour organiser une visite. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georiques.gouv.fr.

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11812 m²

Réf : 3081

425 250 €

Coup de coeur

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Langon (33210)

SAINT-MACAIRE MAISON PIERRE A RENOVER 4 CHAMBRES PATIO

A 5 minutes de Langon, au coeur de St Macaire, village avec toutes les commodités à pied, le Cabinet Gironde Immobilier vous propose cette maison de bourg en pierre à rénover. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing et un grenier aménageable. Un patio, un garage et une cave complètent cet ensemble. Une seconde habitation composée de 3 pièces à rénover et d'une cour vous offirira la possibilité d'une rentabilité locative ou d'un local professionnel. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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385 m²

Réf : 3077-0

196 000 €

Nouveauté

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Langon (33210)

CAUDROT MAISON DE CHARME EN PIERRE RENOVEE PISCINE ET PARC ARBORE

A seulement 10 minutes de Langon, au coeur du village de Caudrot, laissez-vous séduire, avec le Cabinet Gironde Immobilier, par cette magnifique propriété en pierre rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, à la gare et aux écoles, mais sans aucune nuisance. Elevée sur 2 niveaux, le charme opère, dès l'entrée, avec ses matériaux authentiques, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Chaque espace invite au confort et à la convivialité : pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, 6 chambres dont une, en rez de chaussée et une suite parentale, à l'étage et ses 3 salles de bains et/ou salles d'eau. A l'extérieur, un véritable havre de paix dans un cadre exceptionnel : piscine au sel, vaste terrasse et parc arboré. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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2500 m²

Réf : 3078

379 500 €

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Langon (33210)

LANGON CENTRE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES BUREAU DEPENDANCES JARDIN...

EN EXCLUSIVITE . Dans le centre de Langon, venez rapidement découvrir avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette maison familiale avec son emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités. Elle offre de très beaux volumes avec son entrée, son salon avec cheminée, sa salle à manger, sa cuisine indépendante, ses 4 chambres et son bureau, sa salle de bains avec baignoire et douche et ses WC séparés. Une véranda climatisée vous permet de bénéficier d'une pièce supplémentaire. Le sous-sol se compose d'un cellier et d'une pièce. A l'extérieur, une terrasse avec un store banne électrique, un garage indépendant, un atelier, une dépendance de 59 m2, le tout sur une parcelle de 1287 m2. Bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (logement indépendant, activité professionnelle). Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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1287 m²

Réf : 3058

264 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Langon (33210)

LANGON MAISON 4 CHAMBRES BUREAU TERRAIN 881 M2

A moins de 10 min de Langon, sur les hauteurs de la commune du Pian sur Garonne, venez découvrir avec le Cabinet Gironde Immobilier , cette maison atypique rénovée. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse avec son poêle à granulés, d'une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau et d'un WC indépendant. Un demi-pallier dessert un bureau, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un second WC. Au premier étage, une mezzanine et une chambre. Un jardin avec une vue dégagée complète cet ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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881 m²

Réf : 3050-0

260 000 €

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Langon (33210)

LANGON MAISON FAMILIALE 5 PIECES AVEC PISCINE ET DEPENDANCES - 4156...

Nichée au coeur d'un village calme, cette maison de 127m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commodités. Le Cabinet Gironde Immobilier est heureux de vous présenter au rez de chaussé : un salon lumineux avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine (bureau ou coin lecture), 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur : 2 terrasses (exposition Sud et Nord), une piscine avec plage en lattes de bois, cabine, douche et WC, entièrement clôturée pour la sécurité des enfants et des animaux, le tout sur une parcelle généreuse d'environ 4156 m2, idéale pour profiter du jardin, du potager ou d'activvités en plein air. Une dépendance de grande surface avec possibilité de réhabilitation en habitation, parfait pour un projet familial ou locatif. Les points forts de cette maison sont un emplacement calme tout en restant proche des commerces et des écoles, un espace extérieur optimisé pour la détente et les loisirs, un potentiel unique avec la dépendance à transformer et une piscine sécurisée et aménagée pour des moments conviviaux. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : georisques.gouv.fr.

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4147 m²

Réf : 3056

274 000 €

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Langon (33210)

LANGON MAISON EN PIERRE 1/2 CHAMBRES ESPACE EXTERIEUR

Dans le centre de Langon, située au pied de tous les commerces mais dans une rue calme, le Cabinet Gironde Immobilier est heureux de vous présenter cette jolie maison en pierre et sa façade emblématique. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose, en rez de chaussée, d'une entrée avec un coin bureau et un vestiaire, une cuisine séparée, un salon pouvant servir de chambre et un WC. A l'étage, vous découvrirez une chambre avec son balcon ainsi que la salle d'eau. Vous bénéficiez, également, de la possibilité de rentrer votre véhicule, d'une grande terrasse cocooning, sans vis à vis et d'un abri de jardin en bois. Ce bien est idéal pour ceux qui sont à la recherche d'une rentabilité locative sans copropriété, pour un couple désireux d'avoir un pied à terre sur Langon ou pour des primo-accédants. Important : la maison n'est pas située en zone inondable . Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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151 m²

Réf : 3033

154 000 €

Coup de coeur

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Langon (33210)

LANGON : MAISON PIERRE 8 CHAMBRES GARAGES TERRAIN 4261 M2

A 10 minutes de Langon et située dans un village disposant de tous les commerces de proximité, venez découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier , cette maison pierre, élevée sur 2 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son poêle à bois, de 2 salons dont un avec un poêle à bois, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 6 chambres, un bureau, un salon et une salle de bains. 2 garages attenants, une grande terrasse ombragée, un puits, le tout sur un terrain d'environ 4261 m2 complétent cet ensemble. Bien idéal pour une grande famille ou un rapprochement familial. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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4261 m²

Réf : 3013-0

394 500 €

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Langon (33210)

LANGON : MAISON DUPLEX JARDIN

A 8 minutes de Langon, dans un village avec toutes les commodités à proximité (commerces, pharmacie, médecins, écoles, gare..), venez découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette maison, en parfait état, qui se compose de 2 logements. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC avec lave-mains vous accueilleront. Un terrain de 1965 m2 constructible et divisible, des dépendances non attenantes et un puits complètent cet ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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1965 m²

Réf : 3011

317 000 €

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Langon (33210)

LANGON : MAISON PIERRE RENOVEE 6 PIECES JARDINET

Au coeur de Langon, à quelques minutes des commerces, de la gare et des écoles, venez rapidement découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette maison de ville atypique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cour pleine de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon- séjour de plus de 46 m2 avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un changement d'atmosphère s'opère avec 2 chambres cocooning dont une avec balcon, un bureau pouvant se transformer en chambre d'enfant, un WC séparé et une salle d'eau. Enfin, en rez-de-jardin, vous trouverez 2 grandes pièces à aménager en fonction de vos besoins bénéficiant d'une entrée indépendante et un WC. Une dépendance attenante et un jardin avec son cabanon de rangement complètent cet ensemble. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir et la toiture est neuve. Vous êtes un particulier à la recherche d'une habitation, un professionnel à la recherche d'un local, un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité, ce bien est fait pour vous ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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185 m²

Réf : 3004

248 000 €

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Maison en vente sur Langon