VILLENAVE D'ORNON MAISON 169 M2 4 CHAMBRES BUREAU PISCINE DEPENDANCES JARDIN 932 M2 Villenave-d'Ornon (33140)
SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX SIGNEE PAR NOS SOINS. Située au coeur du vieux quartier de Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon cosy avec son poêle à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau refaite à neuf, son espace dressing et bureau pouvant également servir de chambre d'amis, et son WC indépendant. Au rez de chaussée, une entrée, un cellier, une buanderie, 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. A l'extérieur, un carport, un abri de rangement, une piscine au sel, un pool house, le tout sur une parcelle de 932 m2 entièrement clôturée avec portail électrique et surtout sans vis à vis. Les points forts de cette maison : son emplacement (au pied d'une crèche, des écoles, de l'arrêt de bus, de tous les commerces, du centre médical, de la gare, de la rocade, du centre commercial Rives d'Arcin...), sa rénovation de qualité, et ses nombreuses possibilités (habitation pour une grande famille, habitation permettant d'exercer une profession libérale ou artisanale à domicile, habitation permettant une rentabilité locative...). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).