Annonces de ventes immobilières

Caudrot (33490)

CAUDROT : MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES GARAGE TERRAIN 1146 m2.

EN EXCLUSIVITE. Sur la commune de Caudrot, à seulement 10 minutes de Langon, village avec tous les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie, ses écoles et même sa gare, venez découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier , cette maison de plain-pied. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse, un garage et un terrain arboré entièrement clôturé d'environ 1146m2 complètent cet ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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1146 m²

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Réf : 3008

199 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Langon (33210)

LANGON : IMMEUBLE EN PIERRE 368M2 GARAGE COUR PARKING

A quelques minutes de Langon, au coeur de St Macaire, dans la cité médiévale, venez rapidement découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier , cet immeuble en pierre d'une superficie totale de plus de 368 m2. Elevé sur 4 niveaux, il se compose, en rez de chaussée, d'un grand espace de travail, d'un bureau, d'une cuisine, d'un WC et d'un garage de 49 m2. Au 1er étage, vous trouverez 3 bureaux, un espace de travail, un local de rangement, un WC et une pièce pouvant être aménagée de 50 m2 environ. Au dernier niveau, des combles aménageables. En sous-sol, de magnifiques caves voûtées. Une cour et un parking extérieur complètent cet ensemble. Bien idéal pour des investisseurs ou pour une profession libérale. Actuellement à usage exclusivement de bureaux, cet immeuble pourrait retrouver sa destination initiale, combinant à la fois un lieu d'habitation mais aussi d'activité professionnelle. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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Réf : 2977-0

420 000 €

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Langon (33210)

LANGON : MAISON D'ARCHITECTE 4 CHAMBRES BUREAUX GARAGE PISCINE...

A 10 minutes de Langon, dans un village avec tous les commerces de proximité, ses écoles et sa gare, venez rapidement découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier , cette magnifique maison d'architecte de 2005 aux volumes généreux. Située dans un quartier résidentiel, vous serez séduit, dès l'entrée, par son salon très lumineux et sa vue panoramique sur la vallée. Sur le même niveau, vous trouverez une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, une chambre avec salle d'eau privative, 2 autres chambres, un cellier, une buanderie, 2 WC indépendants. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une salle de sport, d'un bureau et d'une cave. Une piscine traitée au sel, un boulodrome, 2 cabanons de rangement, une terrasse surplombant la vallée, le tout sur un terrain sans à vis de plus de 2000 m2 vous offriront des moments conviviaux en famille ou entre amis. Aucun travaux n'est à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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2083 m²

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Réf : 3003-0

449 000 €

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Saint-Macaire (33490)

SAINT-MACAIRE : MAISON PIERRE 3 CHAMBRES TERRASSE CAVE JARDIN

A 5 minutes de Saint-Macaire, au coeur d'un village avec tous les commerces de proximité ( pharmacie, boucherie, superette, médecins, écoles...) et la gare à 2 minutes, venez rapidement découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier , cette maison de bourg en pierre rénovée. Elevée sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un salon/ salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres et d'une suite parentale à terminer, d'un WC Indépendant et d'une salle de bains. Une terrasse, une cave, un puits, un cabanon, le tout sur un jardin intimiste complètent cet ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

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387 m²

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Réf : 2989-0

230 000 €

Coup de coeur

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Langon (33210)

LANGON : MAISON PLAIN-PIED DE 2023 3 CHAMBRES JARDIN 1337 M2

RARE. A 12 minutes de Langon, de l'accès à l'autoroute et à 10 minutes de Bazas, sur le commune du Nizan, venez rapidement découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette contemporaine de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale jusqu'en février 2033. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux, de plus de 44 m2, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Un jardin clôturé de plus de 1300 m2, au calme et sans vis à vis, complète cet ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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1337 m²

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Réf : 3002-0

243 000 €

Nouveauté

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Langon (33210)

LANGON : MAISON PIERRE RENOVEE 6 PIECES JARDINET

Au coeur de Langon, à quelques minutes des commerces, de la gare et des écoles, venez rapidement découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette maison de ville atypique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cour pleine de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon- séjour de plus de 46 m2 avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un changement d'atmosphère s'opère avec 2 chambres cocooning dont une avec balcon, un bureau pouvant se transformer en chambre d'enfant, un WC séparé et une salle d'eau. Enfin, en rez-de-jardin, vous trouverez 2 grandes pièces à aménager en fonction de vos besoins bénéficiant d'une entrée indépendante et un WC. Une dépendance attenante et un jardin avec son cabanon de rangement complètent cet ensemble. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir et la toiture est neuve. Vous êtes un particulier à la recherche d'une habitation, un professionnel à la recherche d'un local, un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité, ce bien est fait pour vous ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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185 m²

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Réf : 3004

252 000 €

Nouveauté

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Le Nizan (33430)

LE NIZAN : MAISON PLAIN-PIED DE 2023 3 CHAMBRES JARDIN 1337 M2

RARE. Sur la commune du Nizan, à 12 minutes de Langon, de l'accès à l'autoroute et à 10 minutes de Bazas, venez rapidement découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette contemporaine de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale jusqu'en février 2033. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux, de plus de 44 m2, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Un jardin clôturé de plus de 1300 m2, au calme et sans vis à vis, complète cet ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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1337 m²

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Réf : 3002

243 000 €

Nouveauté

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Caudrot (33490)

CAUDROT : MAISON D'ARCHITECTE 4 CHAMBRES BUREAUX GARAGE PISCINE...

A 10 minutes de Langon, sur les hauteurs de Caudrot, village avec tous les commerces de proximité, ses écoles et sa gare, venez rapidement découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier , cette magnifique maison d'architecte de 2005 aux volumes généreux. Située dans un quartier résidentiel, vous serez séduit, dès l'entrée, par son salon très lumineux et sa vue panoramique sur la vallée. Sur le même niveau, vous trouverez une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, une chambre avec salle d'eau privative, 2 autres chambres, un cellier, une buanderie, 2 WC indépendants. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une salle de sport, d'un bureau et d'une cave. Une piscine traitée au sel, un boulodrome, 2 cabanons de rangement, une terrasse surplombant la vallée, le tout sur un terrain sans à vis de plus de 2000 m2 vous offriront des moments conviviaux en famille ou entre amis. Aucun travaux n'est à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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2083 m²

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Réf : 3003

449 000 €

Coup de coeur

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Meilhan-sur-Garonne (47180)

MEILHAN SUR GARONNE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 431 M2

A quelques minutes de Marmande, sur la commune de Meilhan sur Garonne, venez découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier, ce terrain d'environ 431 m2, situé dans un environnement calme tout en étant au pied des commerces de proximité. Il est libre de constructeur et a obtenu un certificat d'urbanisme opérationnel. Le terrain n'est pas viabilisé et son raccordement se fera au réseau d'assainissement collectif. Vous pourrez rejoindre rapidement Langon ou Bordeaux grâce à la proximité du réseau autoroutier. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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Réf : 3001

30 000 €

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Saint-Macaire (33490)

SAINT-MACAIRE : MAISON PIERRE 3 CHAMBRES BUREAUX CAVE

Sur la commune de St Macaire, au coeur du village médiéval, découvrez, avec la Cabinet Gironde Immobilier, cette maison en pierre chargée d'Histoire et entièrement rénovée. Située au calme, elle se compose, en rez de chaussée, d'une entrée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une magnifique cheminée et de son poêle à granulés, d'une cuisine dinatoire de plus de 29 m2, de son cellier et d'une salle d'eau avec WC. Le 1er étage, surplombant le rez de chaussée, vous offre un coin mezzanine très cocooning, une grande chambre et une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau accueille 2 chambres aux volumes généreux et un espace de 18 m2 à aménager en fonction de vos besoins. Au sous-sol, vous découvrirez une superbe cave voûtée. Aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir. Vous recherchez une maison en pierre au charme authentique conservé, cette maison est faite pour vous. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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Réf : 2997

227 000 €

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